中科欢庆元旦 https://www.kejixun.com/article/200102/484655.shtml

项目体量：约.29平方米；

容积率：3.0，绿地率20%；

业态构成：商业街区、商务办公；

土地性质：商服用地（40年产权）

产品层高：小面积精致双钥匙灵动空间，主力层高4.79米（少部分4.5米）；

主力面积：30-40㎡；

主力总价：约50-75万；

周边租金：约元/月；

车位数量：机动车位约个，非机动车位约个。

一、区位

钱塘云湾中心位于杭海新城之钱塘国际新城，下沙大学城北及奥特莱斯旁；无缝对接杭州下沙板块，与大江东隔江相望，是G60科创大走廊的桥头堡，参与大湾区一体化发展。

二、交通

至地铁一号线文海南路站约15分钟车程；

规划中的城市轨迹交通（长安延伸到下沙文海南路站），沿安澜路往南走，在进入下沙后，转到向文海北路；

三横三纵交通路网，与钱塘区形成半小时经济圈，可快速到达下沙金沙湖、大江东、海宁西站。

三、商业

项目临近下沙奥特莱斯，商场内包含了一千多家知名品牌和三百多家厂商直销店；下沙奥特莱斯二期已建设完成，业态含四星级酒店、大型生活超市及意大利风情街；

项目自带近两万方的商业街区，集休闲购物、餐饮、时尚街区为一体。

四、产业

钱塘国际新城是杭迁企业容纳地，杭海同城通勤的工作地，依附于杭州，承接了近家优质杭资企业，投资超过亿。多年的经济发展，不仅打下了坚实的经济基础，积累了丰富的工业生产、管理、营销经验，为以后的产业发展创造了良好的条件，有望成为未来引领钱塘国际新城产业腾飞的领头羊。钱塘云湾中心周边企业环伺，产业吸引人口流入，可促进经济发展，增强消费能力。

五、钱塘国际新城CBD（以下内容，部分摘自：东杭州）

年底，“钱塘国际新城”的规划出炉了。早在年，钱塘区就已将杭海新城纳入了钱塘区的战略发展规划范围，钱塘国际新城的出炉，又将“杭海同城化”向前拉近了一步。（下图为钱塘国际新城CBD规划方案中的部分内容，具体以相关单位批复为准）

这里是钱塘国际新城的创新创业中心，将规划以生活、商业、办公融为一体，多功能的数字经济商务综合体。

钱塘国际新城正在“焕新颜”，一个数字化产业人才聚集的CBD正破壳而出

良益建筑装修改造示意图

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